Оксана

Қала: 
Петропавловск
E-mail: 
virsvirs@mail.ru
Сұрақ: 
Каков порядок изъятия земельных участков для государственных надобностей по порядку. и в том числе какие документы должны проверять отдел подготовки предложений по предоставлению и изъятию земельных участков при подготовке проекта постановления об изъятии земельного участка,какие сведения и документы должен заявитель предоставить в этот отдел?
Ответ: 

Согласно ст.43 Земельного кодекса республики Казахстан, приказа Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 14 июня 2006 года №74-II заявитель должен представить : заявление, в случае разработки полезных ископаемых к ходатайству прилагается копия контракта на недропользование, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство налогоплательщика, статистическая карточка. В процессе работы готовится заключение комиссии по данному вопросу, землеустроительный проект.
Принудительное отчуждение для государственных нужд земельного участка, предоставленного во временное землепользование, если предоставленное право не выкуплено у государства землепользователем, осуществляется без выкупа права землепользования. Землепользователям возмещаются убытки в полном объеме, а также по их желанию может быть предоставлен другой земельный участок.
Согласно ст.85 Земельного кодекса Республики Казахстан принудительное отчуждение земельных участков для государственных нужд у собственников и негосударственных землепользователей, если право землепользования ими выкуплено, осуществляется в порядке выкупа в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст.89 Земельного кодекса Республики Казахстан изъятие земельного участка у государственного землепользователя для государственных нужд производится на основании одностороннего решения исполнительного органа, осуществляющего изъятие. 
Приложение: -3 листа
Заместитель начальника управления К.Сарханов
Тасбулатов К.Т. т.564887

П О Р Я Д О К
изъятия (выкуп) земельного участка местным исполнительным 
органом области для государственных нужд под разработку месторождений полезных ископаемых, строительство магистральных трубопроводов, создание и расширение особо охраняемых природных территорий местного значения у собственника и негосударственного землепользователя если право землепользования им выкуплено
1.Подача заявления в местный исполнительный орган области
о предоставлении соответствующего права на земельный участок
2.Определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства,
заключение областной комиссии
3.Разработка землеустроительного проекта специализированным
предприятием и его ознакомление с третьими лицами землеустроительного процесса
4.Принятие акиматом области постановления об изъятии (выкупе) у
собственника и негосударственного землепользователя (если право земле- пользования им выкуплено) земельного участка для государственных нужд
5.Письменное уведомление собственника и негосударственного 
землепользователя о принятом решении о выкупе земельного участка и предложение местного исполнительного органа о предоставлении другого равноценного земельного участка, с указанием даты его направления и отметкой о получении
6.Если собственник или негосударственный землепользователь
не согласен с решением о выкупе у него земельного участка для
государственных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о цене 
за выкупаемый земельный участок, местный исполнительный орган области, принявший решение о выкупе земельного участка для государственных нужд по истечении года с момента получения письменного уведомления собственником или негосударственным землепользователем, предъявляет в суд иск о выкупе земельного участка 
7.Рассмотрение судом иска о выкупе земельного участка
для государственных нужд
8.Решение суда

Ст. 16, 84, 85, 88 Земельного кодекса Республики Казахстан
Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан 
от 25 декабря 2006 г. № 8.

П О Р Я Д О К
изъятия земельного участка местным исполнительным органом области для государственных нужд под разработку месторождений полезных ископаемых, строительство магистральных трубопроводов, создание и расширение особо охраняемых природных территорий местного значения, предоставленного в аренду если право не выкуплено у государства землепользователем

1.Подача заявления в местный исполнительный орган области
о предоставлении соответствующего права на земельный участок
2.Определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства,
заключение областной комиссии
3.Разработка землеустроительного проекта специализированным
предприятием и его ознакомление с третьими лицами землеустроительного процесса 
4.Принятие акиматом области постановления об изъятии 
у землепользователя земельного участка для государственных нужд
5.Письменное уведомление землепользователя о принятом решении
об изъятии земельного участка для государственных нужд 
и предложение о предоставлении другого равноценного участка
6.При несогласии землепользователя с решением исполнительного органа об изъятии у него земельного участка для государственных нужд, первичный землепользователь имеет право подать иск в суд
7.В суде рассматривается законность принятого решения, а также возмещение убытков землепользователю
8.Рассмотрение судом иска 
9.Решение суда

Ст. 16, 84, Земельного кодекса Республики Казахстан

П О Р Я Д О К
изъятия земельного участка исполнительным органом области,
района, города областного значения у государственного
землепользователя для государственных нужд

Ст. 16, 17, 18 Земельного кодекса Республики Казахстан
+
Ст. 16, 17, 18 Земельного кодекса Республики Казахстан

Жоғары қарай